苗栗法院 114讓3241乙
苗栗縣苑裡鎮田心段166-6地號
3拍
點交
待拍
172.8萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
58.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
58.7 坪
總現值：
116.4 萬
拍後增值：
-56.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田心段
166-6地號，面積 388 m2，持分 1/2，172.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
114年3月7日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之 166-6地號有兩棟建物占用，無門牌。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開 建物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本標拍賣之土地：
3.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承 租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地 有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
4.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買 權。
5.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
6.
租地建屋之建物所有權 人。
7.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優 先購買權人無優先購買權。
8.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確 認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田心段 166-6地號
388 m2 × (1/2) × 6,000 元 - 172.8 萬元
= -56.4萬元
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