苗栗法院 114讓3241乙
苗栗縣苑裡鎮田心段166-6地號
1拍
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待拍
270萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
270萬
保證金：
54萬
總坪數：
58.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
58.7 坪
總現值：
116.4 萬
拍後增值：
-153.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田心段
166-6地號，面積 388 m2，持分 1/2，270 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (8)
1.
114年3月7日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之 166-6地號有兩棟建物占用，無門牌。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開 建物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
4.
本標拍賣之土地：
5.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承 租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地 有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
6.
係拍賣應有部分，土 地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買 權。
7.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
8.
租地建屋之建物所有權人。
9.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優 先購買權人無優先購買權。
10.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確 認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 田心段 166-6地號
388 m2 × (1/2) × 6,000 元 - 270 萬元
= -153.6萬元
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