苗栗法院 114讓4350
苗栗縣頭份市隆興段610地號
1拍
不點交
待拍
490萬
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- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
490萬
保證金：
98萬
總坪數：
126.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
126.4 坪
總現值：
334.3 萬
拍後增值：
-155.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 隆興段
610地號，面積 1,671.3 m2，持分 1/4，490 萬
(農業區 )
法院筆錄 (11)
2.
114年3月17日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之610地號現為田地，種植水稻。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開作物 均非本件拍賣範圍，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件土地：
9.
查有三七五租約登記，其租約登記之承租人有優先承買 權。
10.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
11.
前開優先承買權人之優先購買次序如 下：
12.
耕地承租人。
13.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同 順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
14.
如就優先承買權之主張有 爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發 權利移轉證書，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 隆興段 610地號
1,671.3 m2 × (1/4) × 8,000 元 - 490 萬元
= -155.7萬元
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