板橋金拍 114板金職四31
新北市新莊區西盛街362巷22號3樓
3拍
點交
待拍
667萬
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- 1 列管
- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
667萬
保證金：
133.4萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
23.2 坪
總現值：
244.2 萬
拍後增值：
-302.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
20.3 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 光明段
1275地號，面積 93.9 m2，持分 1/5，546.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新莊區西盛街362巷22號3樓，建號 2981，持分 1/1，120.4 萬
三層：67
合計：67.0 陽台9.59 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/9，總底價 1,042萬，保證金 209萬，坪單價 45萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 833.6萬，保證金 166.8萬，坪單價 36萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍定後點交。
2.
現場揭示查封時，按鈴無人應門。
3.
經法院囑請新北市政府警察局新莊分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前由債務人及其家屬自行使用。
4.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 光明段 1275地號
93.9 m2 × (1/5) × 130,000 元 - 546.6 萬元
= -302.4萬元
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