新北法院 107壯36576
新北市板橋區國光路59號四樓
3拍
點交
停拍 清償
2,145.3萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/13 週一 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,145.3萬
保證金：
430萬
總坪數：
42.7坪
坪單價：
50.3萬/坪
持分地坪：
11 坪
公告建坪：
42.7 坪
總現值：
737.1 萬
拍後增值：
-1,042.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
38.5 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 大庭段
1350地號，面積 33,945 m2，持分 107/100000，1,780 萬
(住宅區 )
建物 (3)
1.
新北市板橋區國光路59號四樓，建號 10591，持分 1/1，362 萬
四層：125.86合計：125.86 陽台13.82 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
新北市板橋區國光路57號地下室，建號 11036，持分 107/100000，1.3 萬
地下一層：492.57合計：492.57 (12層樓鋼筋混凝土造)
3.
新北市板橋區國光路57號地下室附之一，建號 11037，持分 107/100000，2 萬
地下一層：817.9合計：817.9 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/8/18，總底價 3,350萬，保證金 670萬，坪單價 78.5萬/坪，停拍
停拍，2025/8/13，停拍
2拍，2025/10/20，總底價 2,680萬，保證金 536萬，坪單價 62.8萬/坪，停拍
停拍，2025/9/24，停拍
2拍，2026/6/15，總底價 2,680萬，保證金 536萬，坪單價 62.8萬/坪，流標
停拍，2026/7/9，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的建物部分，本院於109年10月21日至現場查封時債務人在場，據稱為自住使用，承 租車位B2-986。
2.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
3.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 大庭段 1350地號
33,945 m2 × (107/100000) × 202,948 元 - 1,780 萬元
= -1,042.9萬元
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