新北法院 107壯36576

新北市板橋區國光路59號四樓

1拍 點交 待拍
3,350
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  • 2025/6/24 更新
拍賣日期:
2025/8/18 週一 上午 09:30
案件種類:
大樓
總底價:
3,350
保證金:
670
總坪數:
42.7
坪單價:
78.5萬/坪
持分地坪:
11 坪
公告建坪:
42.7 坪
總現值:
719 萬
拍後增值:
-2,061 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
38.5 坪
附建坪:
4.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 板橋區 大庭段 1350地號,面積 33,945 m2,持分 107/100000,2,780 萬
(住宅區 )
建物 (3)
1.
新北市板橋區國光路59號四樓,建號 10591,持分 1/1,565 萬
四層:125.86合計:125.86 陽台13.82 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
新北市板橋區國光路57號地下室,建號 11036,持分 107/100000,2 萬
地下一層:492.57合計:492.57 (12層樓鋼筋混凝土造)
3.
新北市板橋區國光路57號地下室附之一,建號 11037,持分 107/100000,3 萬
地下一層:817.9合計:817.9 (12層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的建物部分,本院於109年10月21日至現場查封時債務人在場,據稱為自住使用,承 租車位B2-986。
6.
本件拍賣標的建物部分,拍定後點交。
7.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定 日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 大庭段 1350地號
33,945 m2 × (107/100000) × 197,948 元 - 2,780 萬元
= -2,061萬元
鄰近待拍
2025/7/16
1拍 點交
27.1 坪 / 968.5 萬
2025/7/30
1拍 不點交
21.3 坪 / 443 萬
2025/7/17
1拍 點交
42.7 坪 / 4,800 萬
2025/7/14
1拍 點交
48.5 坪 / 3,610 萬
2025/7/17
1拍 點交
27.3 坪 / 1,802.8 萬
2025/7/15
1拍 不點交
0.3 坪 / 27.8 萬
2025/7/9
2拍 不點交
14.6 坪 / 1,277.6 萬
2025/7/22
2拍 點交
29.8 坪 / 1,540 萬
2025/7/2
2拍 不點交
4.5 坪 / 240 萬
2025/7/2
2拍 不點交
5.4 坪 / 280 萬

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