高雄金拍 114雄金職酉168
高雄市林園區王公廟段苦苓腳小段1092-21地號
3拍
不點交
待拍
163.2萬
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- 0 列管
- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
163.2萬
保證金：
32.6萬
總坪數：
59.9坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
59.9 坪
總現值：
247.5 萬
拍後增值：
84.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1092-21地號，面積 127 m2，持分 1/1，102.4 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1092-31地號，面積 35 m2，持分 1/1，28.8 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1093-8地號，面積 9 m2，持分 1/1，9.6 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1093-13地號，面積 27 m2，持分 1/1，22.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 255萬，保證金 51萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 204萬，保證金 40.8萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
龔厝路９９巷的道路。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地於民國１１４年２月６日履勘時，據地政人員指界以及鑑價報告均稱土地為龔厝路９９巷的道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1092-21地號
127 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 102.4 萬元
= 56.4萬元
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1092-31地號
35 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 28.8 萬元
= 15萬元
3.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1093-8地號
9 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 9.6 萬元
= 1.7萬元
4.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1093-13地號
27 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 22.4 萬元
= 11.4萬元
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