高雄金拍 114雄金職酉168
高雄市林園區王公廟段苦苓腳小段1092-21地號
特拍
不點交
待拍
130.8萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
130.8萬
保證金：
26.2萬
總坪數：
59.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
59.9 坪
總現值：
247.5 萬
拍後增值：
116.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1092-21地號，面積 127 m2，持分 1/1，82 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1092-31地號，面積 35 m2，持分 1/1，23.1 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1093-8地號，面積 9 m2，持分 1/1，7.7 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1093-13地號，面積 27 m2，持分 1/1，18 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/16，總底價 255萬，保證金 51萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 204萬，保證金 40.8萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 163.2萬，保證金 32.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2025/9/1~2025/11/30，總底價 163.2萬，保證金 32.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
龔厝路９９巷的道路。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地於民國１１４年２月６日履勘時，據地政人員指界以及鑑價報告均稱土地為龔厝路９９巷的道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1092-21地號
127 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 82 萬元
= 76.8萬元
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1092-31地號
35 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 23.1 萬元
= 20.7萬元
3.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1093-8地號
9 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 7.7 萬元
= 3.6萬元
4.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1093-13地號
27 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 18 萬元
= 15.8萬元
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