高雄法院 114地80615一
高雄市林園區頂厝段781地號
1拍
不點交
待拍
83萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
16.5坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
16.5 坪
總現值：
52.7 萬
拍後增值：
-30.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 林園區 頂厝段
781地號，面積 322 m2，持分 1/7，70 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 頂厝段
794地號，面積 19 m2，持分 1/42，1 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 林園區 頂厝段
795地號，面積 46 m2，持分 1/42，2 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 林園區 頂厝段
796地號，面積 27 m2，持分 1/7，5 萬
(道路用地 )
5.
高雄市 林園區 頂厝段
806地號，面積 125 m2，持分 1/42，5 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
依本院114年8月11日執行筆錄記載，編號
3.
2為港埔一路兩側磚造破舊廢棄平 房之基地。編號
4.
4為港埔一路之部分道路用地。編號5為港埔一路另側磚造破 舊廢棄平房之基地
8.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
9.
本件僅就土地部分查封拍賣，地上建物均不在本件拍賣範圍，拍定後不點 交。 六、本件土地均拍賣其應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先 承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
10.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷 拍定，請投標人注意。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處 理工程受益費繳清事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (5)
1.
高雄市 林園區 頂厝段 781地號
322 m2 × (1/7) × 9,700 元 - 70 萬元
= -25.4萬元
2.
高雄市 林園區 頂厝段 794地號
19 m2 × (1/42) × 9,700 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
3.
高雄市 林園區 頂厝段 795地號
46 m2 × (1/42) × 9,700 元 - 2 萬元
= -0.9萬元
4.
高雄市 林園區 頂厝段 796地號
27 m2 × (1/7) × 9,700 元 - 5 萬元
= -1.3萬元
5.
高雄市 林園區 頂厝段 806地號
125 m2 × (1/42) × 9,700 元 - 5 萬元
= -2.1萬元
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