高雄金拍 114雄金職酉366
高雄市林園區龔林段502地號
1拍
不點交
待拍
210.1萬
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- 1 列管
- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
210.1萬
保證金：
42萬
總坪數：
22.5坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
22.5 坪
總現值：
93.3 萬
拍後增值：
-116.8 萬
使用分區/類別：
帶狀綠地用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 林園區 龔林段
502地號，面積 2.8 m2，持分 1/36，0.1 萬
(帶狀綠地用地 )
2.
高雄市 林園區 龔林段
505地號，面積 21.3 m2，持分 1/36，1 萬
(帶狀綠地用地 )
3.
高雄市 林園區 龔林段
505-1地號，面積 48.7 m2，持分 1/36，2 萬
4.
高雄市 林園區 龔林段
505-2地號，面積 2,533.8 m2，持分 1/36，205 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 林園區 龔林段
505-4地號，面積 66.6 m2，持分 1/36，2 萬
(帶狀綠地用地 )
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地經本院於１１４﹒１１﹒１１現場執行，據地政人員現場指界稱土地均相鄰，位置約於龍潭路１３７號建物旁之空地，土地上零星種植果樹及短期農作物。另依鑑定人報告稱編號
8.
３土地之使用分區為道路用地、編號４土地為住宅區用地、編號５土地為園道用地，５筆土地觀察為雙面臨街地。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
9.
本件土地上之農作物，不在拍賣範圍。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (5)
1.
高雄市 林園區 龔林段 502地號
2.8 m2 × (1/36) × 8,595 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
高雄市 林園區 龔林段 505地號
21.3 m2 × (1/36) × 8,595 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
3.
高雄市 林園區 龔林段 505-1地號
48.7 m2 × (1/36) × 12,700 元 - 2 萬元
= -0.3萬元
4.
高雄市 林園區 龔林段 505-2地號
2,533.8 m2 × (1/36) × 12,700 元 - 205 萬元
= -115.6萬元
5.
高雄市 林園區 龔林段 505-4地號
66.6 m2 × (1/36) × 8,595 元 - 2 萬元
= -0.4萬元
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