彰化法院 114丁20826
彰化縣田尾鄉民生段321-2地號
特拍
不點交
待拍
22.5萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22.5萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
33.6 坪
總現值：
38.9 萬
拍後增值：
16.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 民生段
321-2地號，面積 21 m2，持分 1/9，0.5 萬
2.
彰化縣 田尾鄉 民生段
322地號，面積 980 m2，持分 1/9，22 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/17，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/8/28，總底價 28.2萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/9/3~2025/12/2，總底價 28.2萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱土地現種植短期稻作，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫農業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變 更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權 。 六、本件土地依登記謄本之記載欠繳地政規費，此部分應由拍定人自理。
4.
編號2土地依謄本之記載，受他人農舍套繪管制。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 民生段 321-2地號
21 m2 × (1/9) × 3,500 元 - 0.5 萬元
= 0.3萬元
2.
彰化縣 田尾鄉 民生段 322地號
980 m2 × (1/9) × 3,500 元 - 22 萬元
= 16.1萬元
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