板橋金拍 114板金職二186
新北市新莊區萬安街1號十一樓之十三
2拍
點交
待拍
498.7萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
498.7萬
保證金：
99.8萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
60.3萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
8.3 坪
總現值：
75.9 萬
拍後增值：
-48.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
8.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 富國段
557地號，面積 2,924.8 m2，持分 17/10000，124.7 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新莊區萬安街1號十一樓之十三，建號 05293-000，持分 1/1，374 萬
十一層：27.34
合計：27.34 (鋼筋混凝土造014層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/16，總底價 623.2萬，保證金 125萬，坪單價 75.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１３年８月１９日現場執行時，債務人不在場，現場無人居住使用。５５７地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
3.
５２９３建號拍定後點交。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費（按：總幹事稱已欠數期管理費），並注意
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 富國段 557地號
2,924.8 m2 × (17/10000) × 152,715 元 - 124.7 萬元
= -48.8萬元
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