板橋金拍 114板金職二28乙
新北市樹林區圳德段103地號
特拍
不點交
待拍
11.3萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
1坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
10 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 圳德段
103地號，面積 121.8 m2，持分 2/75，11.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
應買，2025/7/8~2025/10/7，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標土地據地政人員指界稱係位於新北市樹林區三德街３０巷１６弄２４號左側至２４之４號之既成巷道等語；土地使用分區為住宅區。另依新北市政府工務局來函表示本標土地係７０使字第２７５７號使用執照（６８建字第３１６８號建造執照）之建築基地。
2.
本標係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；除買受人為土地共有人外，土地共有人有優先承購權。另上開土地如屬區分所有建築物之基地，依民法物權編施行法第８條之５第３項規定，其區分所有建築物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權利，其權利並優先於其他共有人。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 圳德段 103地號
121.8 m2 × (2/75) × 65,600 元 - 11.3 萬元
= 10萬元
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