新北法院 113蘭98679
新北市樹林區保順街115號7樓
1拍
點交
待拍
1,590萬
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- 2025/9/14 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,590萬
保證金：
318萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
56萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
公告建坪：
28.4 坪
總現值：
209.5 萬
拍後增值：
-850.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
24.4 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 樹新段
108地號，面積 4,071.5 m2，持分 532/100000，1,060 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市樹林區保順街115號7樓，建號 00241-000，持分 1/1，530 萬
7樓層：80.50合計：80.5 陽台:13.38平方公尺 (鋼筋混凝土造(8層樓；總面積:80.50平方公尺；住家用))
法院筆錄 (4)
2.
本件建物查封時，社區管理人員稱該址現無人居住。經本院履勘，房屋現況為空屋，本件 拍定後點交。
3.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無輻射屋或非自然死亡等情形，惟若有因調查限 度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量 相關風險再行投標。
7.
上列不動產設定之抵押權拍定後塗銷。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權 人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 樹新段 108地號
4,071.5 m2 × (532/100000) × 96,700 元 - 1,060 萬元
= -850.5萬元
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