新北法院 114協56641
新北市樹林區水源段939地號
1拍
不點交
待拍
399.5萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
399.5萬
保證金：
80萬
總坪數：
20坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
625.8 萬
拍後增值：
226.3 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 樹林區 水源段
939地號，面積 149.2 m2，持分 1/5，180.6 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 樹林區 水源段
943地號，面積 180.9 m2，持分 1/5，218.9 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
民國114年5月7日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱： 「939地號位於國凱街136巷30弄7號前方巷道用地、943地號位於國凱 街136巷30弄12號前巷道」。使用分區為第一種住宅區。惟現在實際 情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定 空地）如何，請應買人自行查明注意。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 樹林區 水源段 939地號
149.2 m2 × (1/5) × 94,800 元 - 180.6 萬元
= 102.3萬元
2.
新北市 樹林區 水源段 943地號
180.9 m2 × (1/5) × 94,800 元 - 218.9 萬元
= 124萬元
以上資料由司法院新北市樹林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
