新北執行 113庚45
新北市土城區員和段296地號
應買
點交
待拍
38萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/14 ~ 2026/04/13
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
47.6萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
48.8 萬
拍後增值：
10.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
3.
新北市 土城區 員和段
296地號，面積 115 m2，持分 4/384，17 萬
(道路用地 )
4.
新北市 土城區 員和段
291地號，面積 92.5 m2，持分 4/384，14 萬
(道路用地 )
5.
新北市 土城區 員和段
290地號，面積 45.7 m2，持分 4/384，7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/4，總底價 57萬，保證金 11.4萬，坪單價 71.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/2，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 57.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 47.6萬/坪，流標
土地增值 (3)
3.
新北市 土城區 員和段 296地號
115 m2 × (4/384) × 185,000 元 - 17 萬元
= 5.2萬元
4.
新北市 土城區 員和段 291地號
92.5 m2 × (4/384) × 185,000 元 - 14 萬元
= 3.8萬元
5.
新北市 土城區 員和段 290地號
45.7 m2 × (4/384) × 185,000 元 - 7 萬元
= 1.8萬元
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