嘉義法院 114吉6245
嘉義縣大林鎮明和段471地號
2拍
不點交
得標 67.8萬
64.3萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
64.3萬
保證金：
12.9萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
-22.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段
471地號，面積 1,583.2 m2，持分 1/36，64 萬
(住宅區 )
2.
嘉義縣 大林鎮 明和段
471-1地號，面積 8 m2，持分 1/36，0.3 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/23，總底價 80.3萬，保證金 16.1萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之
2.
471-1地號土地係部分供作道路使用，471-1地號為公共設施保 留地之道路用地。
3.
本件
4.
471-1地號土地上另有建物、果樹，未併付拍賣，拍定後該部分 不點交，由拍定人自理。
5.
471-1地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段 471地號
1,583.2 m2 × (1/36) × 9,400 元 - 64 萬元
= -22.7萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 明和段 471-1地號
8 m2 × (1/36) × 9,400 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
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