彰化法院 114丁21909
彰化縣社頭鄉仁雅段264地號
應買
不點交
待拍
46.7萬
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- 2025/9/23 更新
拍賣日期：
2025/9/24 ~ 2025/12/23
案件種類：
土地
總底價：
46.7萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
8坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
31.5 萬
拍後增值：
-15.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 仁雅段
264地號，面積 2,857 m2，持分 1/108，46.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/31，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/28，總底價 58.4萬，保證金 11.7萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/18，總底價 46.7萬，保證金 9.4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落，部分為空地。又第三人建物非在拍賣之列，且係拍賣應有部 分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變 更，應以公告變更者為準。
4.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 仁雅段 264地號
2,857 m2 × (1/108) × 11,900 元 - 46.7 萬元
= -15.2萬元
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