彰化法院 114庚33613甲
彰化縣社頭鄉湳西段193地號
2拍
不點交
待拍
4.8萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
4.1 萬
拍後增值：
-0.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 湳西段
193地號，面積 766 m2，持分 2/120，4.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/30，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，土地部分為道路、水塘、雜草雜木，部分有車棚坐落。地上物占用基 地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，共有人間占用、分管情 形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
3.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。 六、土地亦屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權 人對毗連之耕地亦有優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權，其優先順 序分別為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地現耕所有 權人、土地共有人。共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：1.鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、2. 村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、3.現耕農地照片。
4.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 湳西段 193地號
766 m2 × (2/120) × 3,200 元 - 4.8 萬元
= -0.7萬元
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