高雄法院 113修157478
高雄市鼓山區博愛一路433巷18號
1拍
點交
待拍
3,705萬
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- 2025/7/16 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
3,705萬
保證金：
741萬
總坪數：
246.5坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
246.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
230.7 坪
附建坪：
15.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (4)
1.
高雄市鼓山區博愛一路433巷18號，建號 1101，持分 1/1，2,910 萬
一層：174.04二層：162.33三層：164.17四層：88.57合計：589.11 陽台52.02 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鼓山區同上建物之未保存登記建物，建號 1187，持分 1/1，85 萬
一層：18.21合計：18.21
3.
高雄市鼓山區博愛一路433巷20號，建號 1103，持分 1/1，570 萬
一層：124.98合計：124.98 (1層樓鋼骨構造)
4.
高雄市鼓山區同上建物之未保存登記建物，建號 1188，持分 1/1，140 萬
一層：30.41合計：30.41
法院筆錄 (4)
2.
本件於民國114年3月5日現場執行時（113年11月20日已查封），編號1建物1樓及編號3建物由第 三人天時餐飲有限公司承租，租期自114年1月1日～114年12月31日，一年一簽，租金每月8萬5 千元，押金15萬元，其餘標的由債務人自行使用，上開建物坐落土地為國有，並與國有財產署 簽有委託經營契約，實際情形請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。 六、本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資 訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
8.
本件所有權人與財政部國有財產署簽有委託經營契約，期間自110年2月25日至120年2月24 日止，且期滿不再辦理續約，依約定於期滿後，受託人於受託經營期間增加之設施除乙方承諾 拋棄所有權或移轉登記為國有並經委託人同意，或委託經營財產核准讓售受託人或受託人以其 他合法權源繼續使用受託經營財產者，得免拆除外，應於期限屆滿時全部拆除，是倘本件得標 人欲受讓上開委託經營契約權利，依國有非公用委託經營實施要點第4點規定，受託人係指地方 政府或適當機構；適當機構指公立機構即依法成立之公、私法人，並應會同委託經營契約受託 人向國有財產署申請轉讓事宜。
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