屏東法院 114宇13410
屏東縣林邊鄉中林段596地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
53.6 萬
拍後增值：
18.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段
596地號，面積 146.7 m2，持分 1/4，35.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 5萬/坪，流標
1拍，2025/9/3，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現作為巷道使用，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地作為巷道使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共 有人無優先承買權。
4.
本件土地為變更林邊都市計畫(第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建 專案檢討)之道路用地，備註:為應徵收而未徵收之公共設施保留地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段 596地號
146.7 m2 × (1/4) × 14,600 元 - 35.2 萬元
= 18.4萬元
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