屏東金拍 114屏金職辰207
屏東縣屏東市溝美段95-144地號
特拍
不點交
待拍
28.3萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.3萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
13.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
13.2 坪
總現值：
74 萬
拍後增值：
45.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段
95-144地號，面積 350 m2，持分 500/10000，11.3 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 溝美段
96-6地號，面積 526 m2，持分 500/10000，17 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/6，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 35.3萬，保證金 7.1萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2025/9/22~2025/12/21，總底價 35.3萬，保證金 7.1萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地均係作為道路使用，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地為道路，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有人無優先承買權。六、本件土地均為變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(１０７‧０７‧
4.
之「住一」第一種住宅區，基準建蔽率:「住一」６０%，基準容積率:「住一」１８０%。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段 95-144地號
350 m2 × (500/10000) × 16,900 元 - 11.3 萬元
= 18.3萬元
2.
屏東縣 屏東市 溝美段 96-6地號
526 m2 × (500/10000) × 16,900 元 - 17 萬元
= 27.4萬元
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