花蓮法院 113信29915
花蓮縣玉里鎮民南段809地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
597.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
597.5 坪
總現值：
154.1 萬
拍後增值：
-45.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 民南段
809地號，面積 3,950.5 m2，持分 5/10，200 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，現為水田，水稻剛收割完畢，何人種植不明，其後地 上如有水稻或農作物，並未一併查封估價拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。另依 鑑價報告記載稱，該地未臨道路，係私設農路經681地號銜接65鄉道，應買人請自行查明注 意。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
8.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 民南段 809地號
3,950.5 m2 × (5/10) × 780 元 - 200 萬元
= -45.9萬元
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