花蓮法院 114忠5397
花蓮縣玉里鎮神農段1288地號
特拍
不點交
待拍
38萬
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- 1 列管
- 2026/6/18 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
8萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
-21.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 神農段
1288地號，面積 71 m2，持分 1/1，38 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/24，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 42萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/5/27~2026/8/26，總底價 42萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院民國114年5月29日執行期日，地政人員稱1288地號土地上有門牌號碼神農29號占用， 上開建物非本件拍賣標的範圍，其所有權人及占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 神農段 1288地號
71 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 38 萬元
= -21.7萬元
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