士林法院 113快95073
新北市汐止區復興路22號3樓
1拍
點交
待拍
1,217萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,217萬
保證金：
244萬
總坪數：
32坪
坪單價：
38萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
32 坪
總現值：
405.8 萬
拍後增值：
-750.2 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
29.7 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段
546地號，面積 114 m2，持分 2/10，1,156 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區復興路22號3樓，建號 1216，持分 1/1，61 萬
第3樓層：98.13合計：98.13 陽台7.72 (鋼筋混凝土造5層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
1216建號拍定後點交。
3.
新北市政府警察局汐止分局民國114年2月5日函覆房屋為債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上 願優先承買者，以抽籤定之。
8.
無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段 546地號
114 m2 × (2/10) × 178,000 元 - 1,156 萬元
= -750.2萬元
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