士林法院 114簡48768
新北市汐止區白雲段1038地號
應買
不點交
待拍
1,136萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
1,136萬
保證金：
228萬
總坪數：
2,430坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
2,430 坪
總現值：
1,767.3 萬
拍後增值：
631.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 白雲段
1038地號，面積 27,482 m2，持分 8769/30000，1,136 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/10，總底價 1,774萬，保證金 355萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/8，總底價 1,420萬，保證金 285萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，1926/1/12，總底價 1,136萬，保證金 228萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月3日現場查封、指界時，據地政人員指出1038地號土地位於新北 市汐止區水源路2段289號向南偏西約220公尺處，部分為道路，部分為雜木林。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
應買，請應買人分別出價。
3.
聲明應買價額新台幣：11,360,000元。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（115.1.16～115.4.
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 白雲段 1038地號
27,482 m2 × (8769/30000) × 2,200 元 - 1,136 萬元
= 631.3萬元
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