士林法院 112快88549
新北市汐止區樟樹一路272之12號13樓
3拍
點交
待拍
1,001萬
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- 1 列管
- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,001萬
保證金：
201萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
50.4萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
19.9 坪
總現值：
166.3 萬
拍後增值：
-617.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
17.6 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 厚德段
172地號，面積 5,750 m2，持分 291/100000，784 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區樟樹一路272之12號13樓，建號 1160，持分 1/1，217 萬
第十三層：58.04合計：58.04 陽台7.58 (鋼筋混凝土造13層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/7，總底價 1,562萬，保證金 313萬，坪單價 78.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 1,251萬，保證金 251萬，坪單價 63萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1160建號拍定後點交。
2.
民國113年7月22日現場調查時，經開鎖入內檢視房屋現況，無斷水斷電，社區總幹事稱自112年8月起即未繳管理費，自113年5月起，債務人有回來1次，無出租情況；停車位無人使 用，無出租。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 厚德段 172地號
5,750 m2 × (291/100000) × 99,400 元 - 784 萬元
= -617.7萬元
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