桃園法院 113曜119028一
桃園市大溪區瑞興段1507地號
6拍
點交
待拍
1,114.3萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,114.3萬
保證金：
222.9萬
總坪數：
2,188.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
2,188.9 坪
總現值：
2,315.5 萬
拍後增值：
1,201.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 大溪區 瑞興段
1507地號，面積 2,517 m2，持分 1/1，393.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 大溪區 瑞興段
1512地號，面積 4,719 m2，持分 1/1，721 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/21，總底價 3,400萬，保證金 680萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 2,720萬，保證金 544萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 2,176萬，保證金 435.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
4拍，2026/2/26，總底價 1,740.8萬，保證金 348.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
5拍，2026/4/9，總底價 1,392.8萬，保證金 278.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
依查封筆錄、債權人陳報狀所載，據地政人員指界，本件拍賣標的物現況 為雜林地。
2.
拍定後依現況點交。
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市 計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有 異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情 事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少 價金或聲請撤銷拍定。
6.
刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時， 一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 大溪區 瑞興段 1507地號
2,517 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 393.3 萬元
= 412.1萬元
2.
桃園市 大溪區 瑞興段 1512地號
4,719 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 721 萬元
= 789.1萬元
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