宜蘭法院 114子8376乙
宜蘭縣羅東鎮中華段1384地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/11/7 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
29 萬
拍後增值：
13.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 中華段
1384地號，面積 92 m2，持分 1/16，15.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/26，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/16，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 11萬/坪，流標
應買，2025/10/16~2026/1/15，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 11萬/坪，停拍
停拍，2025/11/4，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的1384地號於96年11月26日假扣押查封時為羅東鎮興東路149巷之巷 道用地，供公眾通行使用。嗣本院於114年4月28日至現場履勘時，土地現況為 道路用地，供公眾通行之用，於拍定後不點交。
3.
本標之土地位於都市計劃區域內，1384地號編定為部分住宅區、部分商業 區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請 投標人自行查明注意。六、本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 中華段 1384地號
92 m2 × (1/16) × 50,400 元 - 15.4 萬元
= 13.6萬元
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