南投金拍 114投金職平45一
南投縣南投市茄苳腳段491-67地號
特拍
不點交
待拍
194.6萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
194.6萬
保證金：
38.9萬
總坪數：
126.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
126.5 坪
總現值：
497.8 萬
拍後增值：
303.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段
491-67地號，面積 444 m2，持分 9421/10000，194.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/20，總底價 380萬，保證金 76萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 243.2萬，保證金 48.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/10/9~2026/1/8，總底價 243.2萬，保證金 48.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
4拍，2025/11/12，總底價 194.6萬，保證金 38.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指界稱４９１─６７地號土地為道路。據債權人代理人稱現供大眾使用及既成道路，僅執行債務人之土地應有部分。地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
3.
本標別僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 491-67地號
444 m2 × (9421/10000) × 11,900 元 - 194.6 萬元
= 303.2萬元
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