南投金拍 114投金職平45一

南投縣南投市茄苳腳段491-67地號

特拍 不點交 待拍
194.6
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  • 2025/10/27 更新
拍賣日期:
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
194.6
保證金:
38.9
總坪數:
126.5
坪單價:
1.5萬/坪
持分地坪:
126.5 坪
總現值:
497.8 萬
拍後增值:
303.2 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 491-67地號,面積 444 m2,持分 9421/10000,194.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/8/20,總底價 380萬,保證金 76萬,坪單價 3萬/坪,流標
2拍,2025/9/10,總底價 304萬,保證金 60.8萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
3拍,2025/10/1,總底價 243.2萬,保證金 48.6萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
應買,2025/10/9~2026/1/8,總底價 243.2萬,保證金 48.6萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據執行筆錄記載:地政人員指界稱491─67地號土地為道路。據債權人代理人稱現供大眾使用及既成道路,僅執行債務人之土地應有部分。地上物不在拍賣範圍內,拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別:都市計畫住宅區。
3.
本標別僅就土地之應有部分拍賣,土地之地上物未一併拍賣,拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理,共有人有優先承買權。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 491-67地號
444 m2 × (9421/10000) × 11,900 元 - 194.6 萬元
= 303.2萬元
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1拍 點交
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1拍 點交
343.6 坪 / 270 萬
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2拍 點交
26.7 坪 / 384 萬
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2拍 不點交
191.6 坪 / 96 萬
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2拍 不點交
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3拍 部分點交
91.6 坪 / 662.6 萬

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