桃園法院 114九38219甲
桃園市蘆竹區南崁路一段288之11號7樓
3拍
點交
得標 741.8萬
617.6萬
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- 1 列管
- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
617.6萬
保證金：
123.6萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
32.4萬/坪
持分地坪：
8 坪
公告建坪：
19.1 坪
總現值：
90.1 萬
拍後增值：
-319.5 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
16.7 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 錦中段
168地號，面積 7,464.8 m2，持分 353/100000，409.6 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
桃園市蘆竹區南崁路一段288之11號7樓，建號 492，持分 1/1，208 萬
七層：55.29合計：55.29 陽台6.88、雨遮0.93 (一般事務所、12層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/4，總底價 965萬，保證金 193萬，坪單價 50.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 772萬，保證金 154.4萬，坪單價 40.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的於114年5月6日現勘當日，由管委會引領至查封處所，在場人傅O宜稱係債務人之朋 友，債務人未居住於此，現由其當作倉庫使用，平時無人居住。管委會稱此不動產無車位。現 場房屋內部均堆放雜物。無增建。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
4.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 錦中段 168地號
7,464.8 m2 × (353/100000) × 34,201 元 - 409.6 萬元
= -319.5萬元
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