臺中法院 113松164695
台中市龍井區茄投路海埔仔巷9之21號
2拍
點交
停拍 其他
399.7萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
399.7萬
保證金：
120萬
總坪數：
70.2坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
88.2 坪
公告建坪：
70.2 坪
總現值：
113.8 萬
拍後增值：
-27.4 萬
主建坪：
67.9 坪
附建坪：
2.4 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 田水段
443地號，面積 1,750 m2，持分 1/6，141.2 萬
建物 (1)
1.
台中市龍井區茄投路海埔仔巷9之21號，建號 632，持分 1/1，258.5 萬
一層：113.93二層：102.71見其他登記事項：7.7合計：224.34 陽台:7.86。 (見其他登記事項)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/3，總底價 499.6萬，保證金 149.9萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
停拍，2025/9/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣建物查封時為債務人及其家屬自住，於拍定後點交。六、本件拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危 險。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權，惟共有人主張優先承買權時，應 依本拍賣條件，就土地連同合併拍賣之建物一併承買，拍定人不得拒絕。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 田水段 443地號
1,750 m2 × (1/6) × 3,900 元 - 141.2 萬元
= -27.4萬元
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