橋頭金拍 114橋金職申297
高雄市梓官區蚵寮段1024地號
1拍
不點交
待拍
46萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
-27.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 蚵寮段
1024地號，面積 343 m2，持分 1/16，46 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件土地於民國１１４年１月１７日現場執行時，據地政人員指界稱其上有３棟建物，其中２棟之門牌號碼為高雄市梓官區共和路６號、７號，另一建物無門牌，似已廢棄，另部分為空地，另據債權人代理人稱由共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 蚵寮段 1024地號
343 m2 × (1/16) × 8,600 元 - 46 萬元
= -27.6萬元
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