臺中金拍 114中金職同151二
臺中市太平區麗園段68地號
應買
不點交
待拍
56.4萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/9/26 ~ 2025/12/25
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
16.9萬
總坪數：
29坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
29 坪
總現值：
185.2 萬
拍後增值：
128.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 麗園段
68地號，面積 468.2 m2，持分 2050/10000，56.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/8/27，總底價 70.4萬，保證金 21.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 56.4萬，保證金 16.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：伍拾陸萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
各標別單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
5.
６８地號土地未設定他項權利，使用分區為鄉村區，使用地類別為乙種建築用地。依臺中市政府都市發展局查覆土地為受該局８２─２２２４至２２４７號建造執照套繪有案之私設巷道（未計入法定空地）。依查封筆錄記載位於長安東路５３巷，依執行筆錄記載為長安東路５３巷之巷道路地，依估價報告記載為長安東路５３巷路地使用。債務人未現實占用，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行查證，拍定後不得以現況
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 麗園段 68地號
468.2 m2 × (2050/10000) × 19,300 元 - 56.4 萬元
= 128.8萬元
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