臺中金拍 114中金職同216
台中市太平區新吉路91號14樓之3
2拍
部分點交
待拍
1,473.6萬
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- 1 列管
- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,473.6萬
保證金：
442萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
41.6萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
公告建坪：
35.4 坪
總現值：
108.9 萬
拍後增值：
-324.7 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
31.9 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段
694地號，面積 4,647 m2，持分 54/10000，433.6 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區新吉路91號14樓之3，建號 2746，持分 1/1，1,040 萬
十四層：105.46
合計：105.46 陽台11.60 (集合住宅、鋼筋混凝土造、15層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/29，總底價 1,842萬，保證金 552.6萬，坪單價 52萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣標的據債務人在場稱屋齡約
4.
７年，每月管理費６０月/坪，建物目前自住使用，已漸漸搬離，屋況良好，無足以影響交易之重大情事，附有Ｂ１之１９５號平面車位及Ｂ２之１６６號無障礙空間平面車位。拍定後點交，如有依法不得點交之情事，法院得不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段 694地號
4,647 m2 × (54/10000) × 43,400 元 - 433.6 萬元
= -324.7萬元
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