桃園法院 113助八7210
桃園市中壢區中央西路1段78號地下二層
特拍
點交
待拍
57.6萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
5.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
5.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
桃園市中壢區中央西路1段78號地下二層，建號 4131，持分 4/56，57.6 萬
地下2層：255.39合計：255.39 (12層樓房鋼筋混凝土造、防空避難室、停車場)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/10，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
應買，2025/11/20~2026/2/19，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 11.6萬/坪，停拍
停拍，2025/11/25，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件標的建物查封時據管理員表示地下二層為停車場。惟本件標的建物坐落之基地非屬債 務人所有，惟其使用權源不明且基地不在拍賣範圍，請應買人注意，拍定後拍定人應自行解決 建物與土地間之使用關係，本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定 是否應買。
2.
拍賣之標的物均係應有部分，債務人復未基於分管契約而實際占用特定部分，拍定後均不 點交。
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