高雄法院 114天31211一
高雄市林園區潭頭段一小段488-1地號
應買
不點交
待拍
7.1萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段一小段
488-1地號，面積 679 m2，持分 1/40，7.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/8/25，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國114年4月25日查封時，經地政人員指界稱本件土地係位於 電線桿（林鳳幹15右支、十三左分）旁之排水溝，另依鑑價報告所示，本 件土地屬農業區，現況作為鳳林路二段900巷400弄道路與灌溉溝渠使用； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先 承購權。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移 轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕 疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段一小段 488-1地號
679 m2 × (1/40) × 5,900 元 - 7.1 萬元
= 2.9萬元
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