苗栗法院 113讓40737
苗栗縣竹南鎮新山佳段140地號
1拍
不點交
待拍
200萬
- 37 點閱
- 1 列管
- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
42坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
42 坪
總現值：
402.9 萬
拍後增值：
202.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 竹南鎮 新山佳段
140地號，面積 5 m2，持分 1/1，30 萬
2.
苗栗縣 竹南鎮 新山佳段
141地號，面積 134 m2，持分 1/1，170 萬
法院筆錄 (10)
2.
114年4月11日現場查封時，經會同地政人員指界稱：查封之140地號為空 地；141地號有帆布車棚及飲水販賣機占用。惟實際情形請投標人自行查證注 意，上開地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解 決。
3.
據本案估價報告載稱：「查封之
4.
141地號，整體現況主要為巷道使 用、少部分空地」，請投標人注意。
5.
本件拍賣之土地現況有第三人占用，且供道路使用，拍定後不點交。又如 土地有鑑界之須要，拍定後應逕洽地政機關申請，本院不代為處理，請投標人 注意。
6.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
10.
本件為變賣共有物執行程序：
11.
共有人均有優先承買權。若係共有人 之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
12.
若優先承買權人對上開標 的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的 一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
13.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通 知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
14.
拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 竹南鎮 新山佳段 140地號
5 m2 × (1/1) × 29,000 元 - 30 萬元
= -15.6萬元
2.
苗栗縣 竹南鎮 新山佳段 141地號
134 m2 × (1/1) × 29,000 元 - 170 萬元
= 218.5萬元
以上資料由司法院苗栗縣竹南鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
