板橋金拍 114板金職四129
新北市三峽區麥子園段劉厝埔小段139地號
3拍
不點交
待拍
47.4萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
47.4萬
保證金：
9.5萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
18.7萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
28.2 萬
拍後增值：
-19.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三峽區 麥子園段劉厝埔小段
139地號，面積 1,130 m2，持分 57/15360，23.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
新北市 三峽區 麥子園段劉厝埔小段
139地號，面積 1,130 m2，持分 57/15360，23.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/3，總底價 74萬，保證金 15萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 59.2萬，保證金 11.9萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交。
2.
據新北市政府地政局回函表示，本件拍賣之土地為非都市土地一般農業區甲種建築用地。
3.
據地政人員指界及鑑價機關表示，本件拍賣之土地位於新北市三峽區三樹路９８巷１８９號東側道路(９８巷)之東側，以鐵網圍離之停車場使用，置貨櫃２只，其上有門牌新北市三峽區三樹路９８巷
4.
１４２號建物部分占用，占用土地之法律關係不明，請投標人自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請投標人注意。另地政人員另表示土地可能包括道路用地，請投標人自行查明，拍定人或承受人不得以法院未查明為由而拒絕買受或承買。
5.
刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
8.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
9.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
10.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公
土地增值 (2)
1.
新北市 三峽區 麥子園段劉厝埔小段 139地號
1,130 m2 × (57/15360) × 33,600 元 - 23.7 萬元
= -9.6萬元
2.
新北市 三峽區 麥子園段劉厝埔小段 139地號
1,130 m2 × (57/15360) × 33,600 元 - 23.7 萬元
= -9.6萬元
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