嘉義法院 113毅54276
嘉義市東區林森東路842巷27弄7號
1拍
部分點交
得標 939.8萬
908.6萬
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- 1 列管
- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
908.6萬
保證金：
181.8萬
總坪數：
66.7坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
33.6 坪
公告建坪：
66.7 坪
總現值：
193.1 萬
拍後增值：
-478.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
59.5 坪
附建坪：
7.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段
182-40地號，面積 111 m2，持分 1/1，671.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區林森東路842巷27弄7號，建號 3034，持分 1/1，159.8 萬
一層：59.17二層：59.17合計：118.34 電梯樓梯間5.77 (2層樓加強磚造，住家用)
2.
嘉義市東區林森東路842巷27弄7號，建號 7138棟次，持分 1/1，77.2 萬
地面層：14.79第三層：63.52合計：78.31 一、雨遮加強磚造4.9二、雨遮鐵皮造5.68三、陽台加強磚造2.7四、陽台加強磚造4.9合計18.18 (加強磚造、住房)
法院筆錄 (5)
2.
1.182-40地號土地及
3.
7138棟次建號建物於查封時，屋內有日常起居家具及物品。據嘉義 市政府警察局第二分局查報：房屋為債務人及其家屬自行使用。實際使用情形請投標人注意查 明。2.182-40地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內住宅區。3.182-40地號土地及
4.
7138棟次建號建物為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法 不得點交之情事，本院得不點交。
8.
本案分1標拍賣。
9.
182-40地號土地及3034建號建物設有抵押權，拍定後塗銷之。 六、7138棟次建號建物為未辦保存登記建物，倘若拍定後無法辦理所有權移轉登記、日後有被 拆除之危險，無法主張物之瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 182-40地號
111 m2 × (1/1) × 17,400 元 - 671.6 萬元
= -478.5萬元
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