高雄金拍 114雄金職酉227四
高雄市鳳山區道爺廍段下菜園小段6-81地號
特拍
不點交
待拍
389.2萬
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- 1 列管
- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
389.2萬
保證金：
77.8萬
總坪數：
38.3坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
38.3 坪
總現值：
759 萬
拍後增值：
369.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段
6-81地號，面積 253 m2，持分 1/2，389.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/17，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 608萬，保證金 121.6萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 486.4萬，保證金 97.3萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
應買，2025/11/10~2026/2/9，總底價 486.4萬，保證金 97.3萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地經本院於１１４﹒４﹒９現場執行，據地政人員指界稱土地為大東二路上之既成道路。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段 6-81地號
253 m2 × (1/2) × 60,000 元 - 389.2 萬元
= 369.8萬元
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