臺中金拍 114中金職同196
臺中市東勢區玉高段196地號
3拍
不點交
待拍
345萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
345萬
保證金：
103.5萬
總坪數：
269.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
269.1 坪
總現值：
160.1 萬
拍後增值：
-184.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 玉高段
196地號，面積 2,668.5 m2，持分 1/3，345 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 539萬，保證金 161.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 431.2萬，保證金 129.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利。
4.
本件拍賣土地現場為種植水果之農田，債務人未現實占有，係拍賣應有部分，拍定後不點交，法律關係由應買人自理。六、土地使用分區：特定農業區農牧用地。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 玉高段 196地號
2,668.5 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 345 萬元
= -184.9萬元
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