板橋金拍 114板金職四221丙
新北市中和區民利段585地號
1拍
不點交
待拍
505萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
505萬
保證金：
101萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
122.3萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
210.2 萬
拍後增值：
-294.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 民利段
585地號，面積 68.3 m2，持分 1/5，505 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件於１１４年２月１６日現場查封時，據地政人員指界陳稱，５８５地號土地上有門牌號碼新北市中和區民安街１１１巷１１號之１建物部分占用，其餘為緊臨前開門牌建物西南方之土地。上開建物不在拍賣範圍，其座落土地之占有使用權源不明，拍定人應自行解決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。
3.
５８５地號土地之土地使用分區為中和都市計畫之住宅區。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。另上開建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６之２條之優先承買權時，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，其順位優先於共有人之優先承買權。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件拍賣標的有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
9.
按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅、地價稅及本件債權額
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 民利段 585地號
68.3 m2 × (1/5) × 154,000 元 - 505 萬元
= -294.8萬元
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