板橋金拍 115板金職九20乙
新北市板橋區埔墘段232-12地號
應買
不點交
待拍
117.9萬
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- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
117.9萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
8坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
117.4 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 板橋區 埔墘段
232-12地號，面積 179 m2，持分 1/16，45.5 萬
(農業區 )
2.
新北市 板橋區 埔墘段
232-32地號，面積 244.2 m2，持分 1/16，62.1 萬
(農業區 )
3.
新北市 板橋區 埔墘段
232-68地號，面積 0.8 m2，持分 1/16，10.3 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/25，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 23萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 147.2萬，保證金 29.4萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 117.9萬，保證金 23.6萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件乙標土地查封時，經地政人員指界後，發現其中２３２─１２地號土地為新北市板橋區三民路２段２４５巷２弄(下同)１０之１號及１２之１號建物前方之道路;２３２─
2.
２３２─６８地號土地上有１８之１號及２０之１號建物前方鐵皮屋坐落，有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建星情形，承租人有優先承講權。
3.
本件乙標２３２─
4.
２３２─３２地號土地，土地使用分區為農業區;２３２─６８地號土地，土地使用分區為乙種工業區，應買人應自行查明注意。三，本件乙標係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
5.
上開不動產３宗合併應買，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：壹佰壹拾柒萬玖仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (3)
1.
新北市 板橋區 埔墘段 232-12地號
179 m2 × (1/16) × 36,600 元 - 45.5 萬元
= -4.6萬元
2.
新北市 板橋區 埔墘段 232-32地號
244.2 m2 × (1/16) × 49,700 元 - 62.1 萬元
= 13.8萬元
3.
新北市 板橋區 埔墘段 232-68地號
0.8 m2 × (1/16) × 121,000 元 - 10.3 萬元
= -9.7萬元
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