板橋金拍 115板金職九20乙
新北市板橋區埔墘段232-12地號
2拍
不點交
待拍
147.2萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
147.2萬
保證金：
29.4萬
總坪數：
8坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
117.4 萬
拍後增值：
-29.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 板橋區 埔墘段
232-12地號，面積 179 m2，持分 1/16，56.8 萬
(農業區 )
2.
新北市 板橋區 埔墘段
232-32地號，面積 244.2 m2，持分 1/16，77.6 萬
(農業區 )
3.
新北市 板橋區 埔墘段
232-68地號，面積 0.8 m2，持分 1/16，12.8 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/25，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 23萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件乙標土地查封時，經地政人員指界後，發現其中２３２─１２地號土地為新北市板橋區三民路２段２４５巷２弄(下同)１０之１號及１２之１號建物前方之道路;２３２─
2.
２３２─６８地號土地上有１８之１號及２０之１號建物前方鐵皮屋坐落，有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建星情形，承租人有優先承講權。
3.
本件乙標２３２─
4.
２３２─３２地號土地，土地使用分區為農業區;２３２─６８地號土地，土地使用分區為乙種工業區，應買人應自行查明注意。三，本件乙標係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (3)
1.
新北市 板橋區 埔墘段 232-12地號
179 m2 × (1/16) × 36,600 元 - 56.8 萬元
= -15.9萬元
2.
新北市 板橋區 埔墘段 232-32地號
244.2 m2 × (1/16) × 49,700 元 - 77.6 萬元
= -1.7萬元
3.
新北市 板橋區 埔墘段 232-68地號
0.8 m2 × (1/16) × 121,000 元 - 12.8 萬元
= -12.2萬元
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