板橋金拍 115板金職九199
新北市板橋區重慶路245巷80號十樓
3拍
不點交
待拍
2,146.7萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,146.7萬
保證金：
429.3萬
總坪數：
42.3坪
坪單價：
50.7萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
42.3 坪
總現值：
476.5 萬
拍後增值：
-1,005.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
35.5 坪
附建坪：
6.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 重慶段
321地號，面積 2,815 m2，持分 91/10000，1,482.3 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區重慶路245巷80號十樓，建號 04013-000，持分 1/1，664.4 萬
十層：117.37合計：117.37 陽台12.3雨遮10.25 (鋼筋混凝土造15層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 3,354萬，保證金 670.8萬，坪單價 79.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 2,683.2萬，保證金 536.6萬，坪單價 63.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
4013建號房屋經法院於115年5月4日到場執行，第三人林⊙宇在場稱其已承租居住約1 年，租金每月42,000元，車位亦由其承租使用。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執， 拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 重慶段 321地號
2,815 m2 × (91/10000) × 186,000 元 - 1,482.3 萬元
= -1,005.8萬元
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