板橋金拍 115板金職二191乙
新北市板橋區國光段1521地號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
55.1萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
451.2 萬
拍後增值：
51.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 國光段
1521地號，面積 24 m2，持分 1/1，400 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件土地查封時，據地政人員指界稱：１５２１地號土地位於南雅西路二段３０１巷４１弄４號、２號建物前方部分既成道路及３０１巷４３號建物側邊既成道路，其中３０１巷４３號建物有部分占用到１５２１地號土地。本件土地拍定後依現況點交。
3.
本件土地目前係作為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係，應買人應自行查明，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。
4.
本件土地依土地登記謄本記載使用分區：（空白）、使用地類別：（空白）。依新北市政府回函：本件土地都市計畫使用分區屬「住宅區」。以上資訊僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明前開事項，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。
5.
本件執行標的是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
6.
本件土地實際座落地點、範圍及位置悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，經地政人員指界時有難以精準指界實際座落位置之情形，應買人應自行查明實際座落位置，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
刊登於新聞紙之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 國光段 1521地號
24 m2 × (1/1) × 188,000 元 - 400 萬元
= 51.2萬元
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