板橋金拍 115板金職九241
新北市板橋區南雅東路8號九樓之十一
2拍
點交
待拍
432萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
432萬
保證金：
86.4萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
75.4萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
5.7 坪
總現值：
765.8 萬
拍後增值：
506.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
4.3 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 新興段
596地號，面積 19,999 m2，持分 115/100000，259.2 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區南雅東路8號九樓之十一，建號 03233-000，持分 1/1，172.8 萬
九層：14.37合計：14.37 陽台4.56 (鋼筋混凝土造11層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 94.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍定後點交。 一本件係調假扣押卷執行。假扣押查封時，按鈴無人應門。管理員稱：空屋、無人居住。 二於民國114年7月24日會同員警至現場履勘，經開鎖入內，屋內有簡易家具、家電，已遭斷水斷電，無人居住。
2.
債務人遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具 遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標 人注意。
3.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自 然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標 人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 新興段 596地號
19,999 m2 × (115/100000) × 332,993 元 - 259.2 萬元
= 506.6萬元
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