板橋金拍 115板金職九7

新北市中和區莒光段387地號

2拍 不點交 待拍
166.4
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  • 2026/3/9 更新
拍賣日期:
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
166.4
保證金:
33.3
總坪數:
2.4
坪單價:
68.3萬/坪
持分地坪:
2.4 坪
總現值:
134.6 萬
拍後增值:
-31.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 中和區 莒光段 387地號,面積 161.2 m2,持分 1/20,166.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/2/25,總底價 208萬,保證金 42萬,坪單價 85.3萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年5月14日現場執行時,債務人不在場,據地政人員指界稱:「387地號位於國光街112巷24弄巷弄道路使用,有門牌國光街112巷24弄1號及2號房屋部分占用巷口三角窗土地」。387地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何,請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內,所有人及其占用土地權源不明,拍定後該占用法律關係由拍定人自理,請應買人注意!
3.
本件係拍賣應有部分,因查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
5.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 莒光段 387地號
161.2 m2 × (1/20) × 167,000 元 - 166.4 萬元
= -31.8萬元
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