板橋金拍 115板金職九7
新北市中和區莒光段387地號
2拍
不點交
待拍
166.4萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
68.3萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
134.6 萬
拍後增值：
-31.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 莒光段
387地號，面積 161.2 m2，持分 1/20，166.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/25，總底價 208萬，保證金 42萬，坪單價 85.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１４年５月１４日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「３８７地號位於國光街１１２巷２４弄巷弄道路使用，有門牌國光街１１２巷２４弄１號及２號房屋部分占用巷口三角窗土地」。３８７地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 莒光段 387地號
161.2 m2 × (1/20) × 167,000 元 - 166.4 萬元
= -31.8萬元
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