新北法院 113壽205976
新北市中和區華新街7號三樓
3拍
點交
得標 1,081萬
987萬
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- 1 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
987萬
保證金：
198萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
566.8 萬
拍後增值：
-361.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
30.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 正南段
449地號，面積 565.1 m2，持分 53/1000，928 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市中和區華新街7號三樓，建號 952，持分 1/1，59 萬
三層：90.70陽台：10.30合計：101.0 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/22，總底價 1,541萬，保證金 309萬，坪單價 50.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 1,233萬，保證金 247萬，坪單價 40.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
建物查封時由債權人及共有人林家興自行居住，並無出租，拍定後應予點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 正南段 449地號
565.1 m2 × (53/1000) × 189,230 元 - 928 萬元
= -361.2萬元
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