新北法院 113壽205976

新北市中和區華新街7號三樓

3拍 點交 得標 1,081萬
987
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  • 1 列管
  • 2025/11/24 更新
拍賣日期:
2025/12/17 週三 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
987
保證金:
198
總坪數:
30.6
坪單價:
32.3萬/坪
持分地坪:
9.1 坪
公告建坪:
30.6 坪
總現值:
566.8 萬
拍後增值:
-361.2 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
30.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
林小陽
林小陽
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 中和區 正南段 449地號,面積 565.1 m2,持分 53/1000,928 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市中和區華新街7號三樓,建號 952,持分 1/1,59 萬
三層:90.70陽台:10.30合計:101.0 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/10/22,總底價 1,541萬,保證金 309萬,坪單價 50.4萬/坪,流標
2拍,2025/11/19,總底價 1,233萬,保證金 247萬,坪單價 40.4萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
建物查封時由債權人及共有人林家興自行居住,並無出租,拍定後應予點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 正南段 449地號
565.1 m2 × (53/1000) × 189,230 元 - 928 萬元
= -361.2萬元
鄰近待拍
2026/2/2
1拍 點交
21.7 坪 / 1,250 萬
2026/1/19
1拍 不點交
0.1 坪 / 7.5 萬
2026/1/14
1拍 不點交
46.5 坪 / 2,686 萬
2026/1/13
1拍 不點交
11.3 坪 / 1,260.4 萬
2025/12/31
1拍 點交
6.3 坪 / 30 萬
2026/1/15
2拍 不點交
0.6 坪 / 52 萬
2026/1/15
2拍 點交
2.9 坪 / 176 萬
2026/1/15
2拍 不點交
0.7 坪 / 42 萬
2026/1/15
2拍 點交
2.4 坪 / 144 萬
2026/1/12
2拍 點交
8.3 坪 / 435 萬

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