新竹金拍 114竹金職方19丙
新竹市水源段696地號
1拍
不點交
待拍
140.5萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
140.5萬
保證金：
28.1萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
30萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
35.6 萬
拍後增值：
-104.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 水源段
696地號，面積 154.8 m2，持分 1/10，140.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
法院於１１４年５月７日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地６９６地號為新竹市溪州路１４８號前方之道路。實際位置以實測為準。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管契約不明，拍定後不點交。
5.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
9.
本件不動產未設定抵押權。六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人
土地增值 (1)
1.
新竹市 水源段 696地號
154.8 m2 × (1/10) × 23,000 元 - 140.5 萬元
= -104.9萬元
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