宜蘭法院 114未4802
宜蘭縣宜蘭市慈安段35地號
1拍
不點交
待拍
8.5萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
8.5萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
13.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
13.2 坪
總現值：
4.1 萬
拍後增值：
-4.4 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 慈安段
35地號，面積 530.2 m2，持分 2/49，4.2 萬
(河川區 )
2.
宜蘭縣 宜蘭市 慈安段
36地號，面積 542 m2，持分 2/49，4.3 萬
(河川區 )
法院筆錄 (2)
2.
本件土地查封時為菜園，部分遭棚架占用，土地占有使用狀況不明，僅拍賣應有部分， 故不點交。
3.
土地共有人有優先購買權。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 慈安段 35地號
530.2 m2 × (2/49) × 900 元 - 4.2 萬元
= -2.3萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 慈安段 36地號
542 m2 × (2/49) × 990 元 - 4.3 萬元
= -2.1萬元
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