臺南金拍 114南金職亥565
臺南市南區建南段8地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
總現值：
54.4 萬
拍後增值：
26.2 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 建南段
8地號，面積 10,732.5 m2，持分 375/52520，28.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/8，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/11/24~2026/2/23，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有數墳墓，據鑑價報告稱：系爭土地現作墓地使用。占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
3.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 建南段 8地號
10,732.5 m2 × (375/52520) × 7,100 元 - 28.2 萬元
= 26.2萬元
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