臺南法院 114乾47042
台南市東區榮譽街107巷4號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/18 ~ 2026/03/17
案件種類：
其他
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
23.2萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
公告建坪：
2.8 坪
總現值：
42.4 萬
拍後增值：
-15.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
2.8 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段
2105-11地號，面積 46 m2，持分 1/4，57.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市東區榮譽街107巷4號，建號 28885，持分 1/4，6.4 萬
一層：36.40合計：36.4
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 36.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 29.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 23.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣建物現由第三人黃文達使用，該建物門牌號碼與他人之建物共用，且拍賣建物有 漏水之情形，請投標人及應買人注意。實際占有使用情形，應買人及投標人請自行查證。
2.
本件係拍賣土地及建物之應有部分，拍定後均不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 竹篙厝段 2105-11地號
46 m2 × (1/4) × 36,900 元 - 57.6 萬元
= -15.2萬元
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